Nařízením č. 16/2020 Sb. stanovila vláda podmínky použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB) formou úvěru poskytovaného na energetickou modernizaci bytových domů (úvěr). Toto nařízení nabylo účinnost dne 1. 2. 2020. Úvěr lze využít mj. na pořízení a instalaci solárních termických kolektorů, solárních soustav nebo akumulačních nádrží.
Výtah z článku, který vychází v časopisu Energie 21 č. 3/2020.
O úvěr může žádat buď vlastník nebo spoluvlastníci bytového domu či nemovité věci, jejíž součástí je bytový dům, a také společenství vlastníků jednotek. Úvěr lze poskytnout ve výši od 500 tis. Kč do 90 mil. Kč a poskytuje se bezúročně. Bytovým domem se pro účely uvedeného nařízení rozumí stavba, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena, nikoli však rodinný dům. Úvěr lze splácet nejdéle 20 let pravidelnými měsíčními splátkami. Jednorázově jej lze splatit kdykoli.
Účelem úvěru může být jen energetická modernizace bytového domu nacházejícího se na území ČR mimo území Prahy, kterou bude dosaženo celkové úspory spotřeby energie bytového domu nejméně o 20 % oproti stavu před jejím zahájením (touto modernizací se rozumí provedení stavebních úprav bytového domu, udržovacích prací nebo jiných opatření vedoucích ke snížení energetické náročnosti bytového domu). Žádost musí být podána před zahájením energetické modernizace.
SFRB může po předběžném vyhodnocení žádosti vyzvat k předložení povolení energetické modernizace, je-li ho třeba, nebo prohlášení, že energetická modernizace toto povolení nevyžaduje, dále k doložení dokladu o pojištění bytového domu, a také smlouvy, jejímž předmětem je provedení energetické modernizace.
Nařízení upravuje i další parametry úvěru, které limitují výši nákladů na energetickou modernizaci, krytých úvěrem, i další podmínky čerpání a použití úvěru. Umožňuje SFRB v určitých případech odstoupit od smlouvy.
JUDr. Helena Doležalová, Ph.D.
Obrázky:
Úvěr je možné využít mj. na pořízení a instalaci solárních termických kolektorů na bytových domech. Foto archiv/TZB-info
Financovat můžeme i solární soustavy nebo akumulační nádrže. Foto archiv/Karma
